27 августа 2025

Сообщение о проведении открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении объекта культурного наследия регионального значения

Приложение №2

к приказу Комитета по управлению имуществом

Администрации Туринского муниципального округа
от 27.08.2025 № 232­­­­­

 

СООБЩЕНИЕ

о проведении открытого конкурса

на право заключения концессионного соглашения в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Флигель», входящего в состав объекта культурного наследия (ансамбль) «Усадьба Туринского воеводы»,

год постройки – до 1917 года, расположенного по адресу:

Свердловская область, г.Туринск, ул.Свердлова, д.10

 

 В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 г. № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», постановлением Администрации Туринского муниципального округа  «О проведении открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении  объекта культурного наследия регионального значения «Флигель», входящего в состав объекта культурного наследия (ансамбль) «Усадьба Туринского воеводы», год постройки – до 1917 года, расположенного по адресу: Свердловская область, город Туринск,  улица Свердлова, дом 10»  от 25.08.2025 № 1037, Администрация Туринского муниципального округа в лице Комитета по управлению имуществом Администрации Туринского муниципального округа объявляет открытый конкурс на право заключения концессионного соглашения в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Флигель», входящего в состав объекта культурного наследия (ансамбль) «Усадьба Туринского воеводы», год постройки – до 1917 года, расположенного по адресу: Свердловская область, город Туринск,  улица Свердлова, дом 10».

1. Информация о концеденте:

Концедент:	Комитет по управлению имуществом Администрации Туринского муниципального округа
Место нахождения:	Российская Федерация, 623900, Свердловская область, город Туринск, улица Советская, дом №10
Электронная почта:	turinsk-kyu@yandex.ru
Сайт:	http://turinskgo.ru

 

2. Объект концессионного соглашения.

Объектом концессионного соглашения, подлежащим реконструкции, является объект культурного наследия регионального значения «Флигель», входящий в состав объекта культурного наследия (ансамбль) «Усадьба Туринского воеводы», год постройки – до 1917 года, расположенный по адресу: Свердловская область, г.Туринск, ул.Свердлова, д.10, кадастровый номер 66:30:1201016:44, площадью 95,3 кв. м, включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и выявленного объекта культурного наследия (регистрационный номер 662311372090025) в соответствии с приказом Управления государственной охраны Свердловской области от 23.12.2022 № 1030), находящееся в предаварийном и аварийном состоянии.

Объект концессионного соглашения принадлежит концеденту на праве собственности (запись о государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости 66-66-38/665/2013-485 от 09.10.2013).

3. Срок действия концессионного соглашения: 15 лет с даты заключения концессионного соглашения.

4. Требования к участникам конкурса.

Участниками конкурса могут являться: индивидуальный предприниматель, российское или иностранное юридическое лицо либо действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) два и более указанных юридических лица.

К участникам конкурса предъявляются следующие требования:

1) непроведение ликвидации юридического лица или отсутствие решения о прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;

2) отсутствие возбужденного производства по делу о несостоятельности (банкротстве) в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве);

3) неприостановление деятельности юридического лица или индивидуального предпринимателя в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

4) отсутствие регистрации юридического лица в государстве или на территории, которые предоставляют льготный налоговый режим налогообложения и не предусматривают раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), перечень которых утверждается Министерством финансов Российской Федерации.

Уступка или иная передача прав и обязанностей заявителя или участника конкурса другому лицу либо другому заявителю или участнику конкурса не допускается.

В случае, если заявителем выступают действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) два и более юридических лица, то установленным требованиям должно соответствовать каждое юридическое лицо – участник указанного простого товарищества.

5. Критерии конкурса.

Критерии конкурса содержатся в приложении к сообщению.

6. Порядок, место и срок предоставления конкурсной документации.

Конкурсная документация предоставляется на бумажном носителе или в электронном виде любому заинтересованному лицу в течение 3 рабочих дней с даты регистрации заявления, поданного в свободной форме, и направленного по адресу: 623900, Свердловская область, г.Туринск, ул.Советская, д.10, кабинет 32, в рабочие дни с 8 час.00 мин. до 17 час. 00 мин, кроме перерыва на обед с 12 час. 00 мин. по 12 час. 48 мин., по местному времени, с 27 августа 2025 года до 15 часов 00 мин. 07 октября 2025 года.или на адрес электронной почты Комитета по управлению имуществом Администрации Туринского муниципального округа: turinsk-kyu@yandex.ru.

Конкурсная документация размещена на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru и официальном сайте концедента – http://turinskgo.ru .

8. Плата за предоставление конкурсной документации не взимается.

9. Информация о конкурсной комиссии.

Местонахождения и почтовый адрес конкурсной комиссии: 623900, Свердловская область, г.Туринск, ул.Советская, д.10, E-mail: turinsk-kyu@yandex.ru.

10. Порядок, место и срок предоставления заявок на участие в конкурсе (даты и время начала и истечения этого срока).

Заявка представляется в Конкурсную комиссию в отдельном запечатанном конверте лично заявителем, либо его представителем по нотариально удостоверенной доверенности и должна соответствовать требованиям конкурсной документации.

Заявка должна быть представлена в Конкурсную комиссию по адресу: 623900, Свердловская область, г.Туринск, ул.Советская, д.10, кабинет 32, в рабочие дни с 8 час.00 мин. до 17 час. 00 мин, кроме перерыва на обед с 12 час. 00 мин. по 12 час. 48 мин., по местному времени, начиная с 10-00  час. 27 августа 2025 года до 15 часов 00 мин. 07 октября 2025 года.

11. Размер задатка, порядок и сроки его внесения, реквизиты счетов, на которые вносится задаток.

В целях обеспечения обязательств по заключению Концессионного соглашения устанавливается Задаток в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Задаток должен быть уплачен Заявителем (Участником конкурса) не позднее окончания срока подачи Заявок по следующим реквизитам:

ИНН 6656000615, КПП 665601001, ОГРН 1026602269275,

Финансовое управление Администрации Туринского муниципального округа, л/сч  05902001950

 Реквизиты банка: Казначейский счет: 03232643655560006200

Единый казначейский счет: 40102810645370000054

В банке: УРАЛЬСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Свердловской области г. Екатеринбург, БИК 016577551 

В назначении платежа необходимо указать: задаток для участия в открытом конкурсе на право заключения концессионного соглашения.

Задаток возвращается концедентом заявителю (участнику конкурса) путем перечисления денежных средств в размере внесенного заявителем задатка на расчетный счет заявителя (участника открытого конкурса) в порядке и на условиях, указанных в Федеральном законе от 21 июля 2005 г. № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях».

12. Порядок, место и срок представления конкурсных предложений.

Конкурсные предложения принимаются в рабочие дни: с 8 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин., кроме перерыва на обед с 12 час. 00 мин. по 12 час.48 мин., по местному времени, по адресу: 623900 Свердловская область, г.Туринск, ул.Советская, д.10, кабинет 32, с 13 октября 2025 года до 15 часов 00 мин. 13 января  2026 года.

Участник конкурса представляет конкурсное предложение лично или через своего уполномоченного представителя. В случае, если конкурсное предложение представляется уполномоченным представителем участника конкурса, такой представитель должен при подаче конкурсного предложения предъявить доверенность на осуществление действий от имени участника конкурса, оформленную в установленном порядке, или нотариально заверенную копию такой доверенности.

Участник конкурса вправе представить конкурсное предложение на заседании конкурсной комиссии в момент вскрытия конвертов с конкурсными предложениями, который является моментом истечения срока представления конкурсных предложений.

Конкурсные предложения должны быть оформлены в соответствии с требованиями конкурсной документации.

13. Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

Вскрытие конвертов с Заявками производится на заседании конкурсной комиссии 07 октября 2025 года в 15 час. 00 мин. по местному времени по адресу: 623900, Свердловская область, г.Туринск, ул.Советская, д. 10, каб. 33.

14. Место, дата и время вскрытия конвертов с конкурсными предложениями.

Конверты с Конкурсными предложениями вскрываются на заседании Конкурсной комиссии по адресу: 623900, Свердловская область, г.Туринск, ул.Советская, д. 10, каб. 33., в 15 час. 00 мин. по местному времени 13 января  2026 года.

15. Порядок определения победителя конкурса.

Условия, содержащиеся в конкурсных предложениях участников конкурса, оцениваются путем сравнения суммарных результатов по всем оцениваемым конкурсным предложениям на основании критериев конкурса.

В результате такого сравнения определятся рейтинг (место) конкурсного предложения, при этом победителем открытого Конкурса признается участник конкурса, предложивший наилучшие условия и набравший максимальный балл, определяемый в порядке, предусмотренном Конкурсной документацией.

В случае, если два и более конкурсных предложения содержат равные наилучшие условия, победителем конкурса признается участник конкурса, раньше других указанных участников Конкурса представивший в конкурсную комиссию конкурсное предложение.

В случае, если конкурсной комиссией по результатам рассмотрения
и оценки конкурсных предложений единственное конкурсное предложение признано соответствующим требованиям конкурсной документации, в том числе критериям конкурса, победителем конкурса признается участник конкурса, представивший единственное конкурсное предложение.

16. Срок подписания членами конкурсной комиссии протокола о результатах проведения конкурса.

Протокол о результатах проведения конкурса подписывается конкурсной комиссией не позднее чем через 5 рабочих дней со дня подписания членами конкурсной комиссии протокола рассмотрения и оценки конкурсных предложений.

17. Срок подписания концессионного соглашения.

Концессионное соглашение должно быть подписано не ранее чем по истечении 10 календарных дней со дня опубликования протокола о результатах проведения конкурса, но не позднее чем через 15 календарных дней.

18. Концессионная плата по концессионному соглашению.

Размер концессионной платы является критерием открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения и устанавливается по результатам его проведения, но не менее 1000 (одна тысяча) рублей 00 копеек в квартал.

Концессионер обязан ежеквартально уплачивать концеденту концессионную плату в размере, установленном по результатам проведения открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения.

Концессионная плата вносится концессионером в форме твердой суммы платежей, перечисляемой в бюджет Туринского муниципального округа.

Концессионная плата уплачивается концессионером с даты завершения работ по сохранению объекта концессионного соглашения до дня прекращения концессионного соглашения в срок до 15 числа последнего месяца квартала.

Концессионная плата не включает в себя арендную плату за пользование земельным участком, на котором расположен передаваемый концедентом концессионеру объект концессионного соглашения, а также коммунальные и прочие платежи, связанные с содержанием и эксплуатацией объекта концессионного соглашения.

 

 

Приложение к сообщению о проведении

открытого конкурса на право

заключения концессионного соглашения

 

Критерии

открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения

в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Флигель»,

входящего в состав объекта культурного наследия (ансамбль) «Усадьба Туринского воеводы», год постройки – до 1917 года, расположенного по адресу:

Свердловская область, г.Туринск, ул.Свердлова, д.10.

 

№  п/п		Критерий	Параметры критерия
			начальное условие в виде числа (начальное значение критерия Конкурса)	уменьшение или увеличение начального значения критерия Конкурса в конкурсном предложении		коэффициент значимости критерия Конкурса (от 0 до 1). Сумма значений всех коэффициентов должна быть равна 1
Юридический критерий:
1.		Срок выполнения работ по сохранению объекта концессионного соглашения	5 (пять) лет	значение подлежит уменьшению		0,3
Финансово-экономический критерий:
2.		Размер ежеквартальной концессионной платы	1000 рублей 00 копеек	значение подлежит увеличению		0,5
Технический критерий:
3.	Качественная характеристика текстовых и графических материалов, а также архитектурных, конструктивных, инженерно-технических и инженерно-технологических решений для обеспечения проведения работ по сохранению объекта концессионного соглашения				0,2

 

 

Приложение №1 к приказу Комитета по управлению имуществом Администрации Туринского муниципального округа от 27.08.2025 №232  КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Флигель», входящего в состав объекта культурного наследия (ансамбль) «Усадьба Туринского воеводы», год постройки – до 1917 года, расположенного по адресу: Свердловская область, г.Туринск, ул.Свердлова, д.10

 

Приказ Комитета по управлению имуществом Туринского муниципального округа от 27.08.2025 № 232 Об утверждении конкурсной документации о проведении открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Флигель», входящего в состав объекта культурного наследия (ансамбль) «Усадьба Туринского воеводы», год постройки — до 1917 года, расположенного по адресу: Свердловская область, город Туринск, улица Свердлова, дом 10

← Вернуться к списку