Поиск
Гаражная амнистия
2023 год
ГАРАЖНАЯ АМНИСТИЯ ВСТУПАЕТ В СИЛУ С 01.09.2021 И ПРОДЛИТСЯ ДО 01.09.2026
Гаражная амнистия это упрощенный порядок оформления прав на объекты гаражного назначения, возведенные до 30.12.2004 и земельные участки под ними, находящиеся во владении граждан, введенный для обеспечения единства судьбы земельных участков и расположенных на них гаражей, находящихся в пользовании граждан.
До 1 января 2026 гражданам, использующим гаражи, бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых они расположены, если:
земельный участок был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией.
в этом случае гражданину необходим следующий пакет документов:
– документ о предоставлении земельного участка гражданину
и (или)
– договор о подключении гаража к сетям, договор о предоставлении коммунальных услуг
и (или)
– документы, подтверждающие исполнение гражданином обязательств по оплате коммунальных услуг
и (или)
– документ о проведении технического учета гаража до 01.01.2013
земельный участок, образован из участка, предоставленного гаражному кооперативу и гараж и (или) земельный участок распределён соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.
в этом случае гражданину необходим следующий пакет документов:
– документ на землю кооператива;
– решение общего собрания о распределении земельного участка и (или) гаража гражданину
и (или)
– документ о выплате пая;
и (или)
– документ, подтверждающий факт строительства гаража данным кооперативом или гражданином;
в случае отсутствия одного из указанных документов, могут быть представлены документ об оплате коммунальных услуг или документ о проведение технического учета гаража до 01.01.2013.
– выписка из единого государственного реестра юридических лиц о кооперативе, либо сведения о ликвидации гаражного кооператива.
Согласие кооператива на образование и предоставление земельного участка гражданину, использующему расположенный на нем гараж, не требуется.
Предоставление земельного участка, образованного на основании решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, осуществляется после государственного кадастрового учета указанного земельного участка не позднее двадцати рабочих дней со дня направления заявителем в адрес уполномоченного органа технического плана гаража, расположенного на указанном земельном участке
Если испрашиваемый земельный участок не образован, к заявлению прилагается схема расположения земельного участка (при отсутствии проекта межевания территории, в границах которой предстоит образовать земельный участок).
Обязательным документом, прилагаемым к заявлению о предоставлении земельного участка, является технический план гаража.
Гаражная амнистия НЕ распространяется на следующие объекты:
– являющиеся объектами вспомогательного использования по отношению к садовым домам, объектам индивидуального жилищного строительства, производственного, промышленного, коммерческого назначения (ремонт, техобслуживание, мойка транспортных средств)
– предназначенных для хранения техники транспортных организаций, ОГВ, ОМС и подведомственных им организаций
– в МКД и объектах коммерческого назначения, подземные гаражи
– созданные в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ (о долевом участии в строительстве)
19.10.2023 г
Оформление гаража, являющегося некапитальным сооружением
С 1 сентября 2021 года вступила в силу статья 39.36-1. Использование гражданами земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства. Данная статья позволяет собственнику некапитального объекта либо определенной категории граждан получить разрешение на размещение некапитального гаража, либо стоянки вблизи места жительства.
Некапитальным гаражом является нестационарное (временное) сооружение, выполненное из легких конструкций, не предусматривающих устройство заглубленных фундаментов и подземных сооружений, предназначенное для хранения транспортных средств личного пользования.
Постановлением Администрации Туринского городского округа от 25 февраля 2022 года № 209-ПА утверждена Схема размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, на территории города Туринска. Со схемой можно ознакомиться на официальном сайте Туринского городского округа в разделе “Комитет по управлению имуществом» «Гаражная амнистия» (https://turinskgo.ru/article/show/id/10338).
Согласно утвержденной схеме собственник некапитального гаража может обратиться в Администрацию города Туринска с заявлением о заключении договора. В заявлении указываются:
- фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства заявителя, а также фамилия, имя, отчество (при наличии) представителя заявителя (в случае если заявление подает последний).
- реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя и его представителя (в случае если заявление подает последний).
- страховой номер индивидуального лицевого счета заявителя, а также законного представителя заявителя (в случае если заявление подает последний).
- почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем либо его представителем (в случае если заявление подает последний).
- цель использования земель или земельного участка (указывается один из вариантов: для возведения некапитального гаража либо для стоянки средства передвижения).
- реквизиты документа, подтверждающего наличие инвалидности.
- характеристики планируемого к возведению некапитального гаража: материал, из которого изготовлен гараж, и его наружные габариты (в случае если целью является размещение некапитального гаража).
- сведения о кадастровом номере земельного участка (при наличии) или адресном ориентире территории размещения, где испрашивается место размещения (место стоянки), определяемые из схемы размещения.
- срок использования места размещения или места стоянки.
- способ направления (предоставления) заявителю документа, являющегося результатом рассмотрения заявления (лично либо почтовым отправлением).
- согласие на обработку персональных данных в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Кроме того, для заключения договора необходимо представить следующие документы:
- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае если заявление подает представитель);
- документ, подтверждающий обеспечение инвалида техническим средством реабилитации для передвижения в соответствии с рекомендациями индивидуальной программы реабилитации или реабилитации инвалида.
Размещение некапитальных гаражей осуществляется за плату. Бесплатное использование земель или земельных участков предусматривается только для льготных категорий граждан.
Нормативно - правовые акты
Постановление Администрации Туринского городского округа от 25.02.2022 № 209-ПА Об утверждении схемы размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, на территории города Туринска