МУНИЦИПАЛЬНАЯ УСЛУГА

«ВЫДАЧА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА»

1. Для чего нужен градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)?

ГПЗУ выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.

Источниками информации для подготовки ГПЗУ являются документы территориального планирования и градостроительного зонирования, нормативы градостроительного проектирования, документация по планировке территории, сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральной государственной информационной системе территориального планирования, государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

2. Какая информация содержится в ГПЗУ?

В градостроительном плане земельного участка содержится информация:

- о границах участка, о кадастровом номере (при его наличии) или о границах образуемого земельного участка, указанных в утвержденной схеме расположения на кадастровом плане территории;

- об основных, условно разрешенных и вспомогательных видах разрешенного использования;

- о расположенных объектах капитального строительства (далее – ОКС), сетях инженерно-технического обеспечения;

- о реквизитах проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории (далее – ППТ и ПМТ) в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой утверждены ППТ и ПМТ;

- о границах зоны планируемого размещения ОКС в соответствии с утвержденным ППТ (при его наличии);

- о минимальных отступах от границ участка, в пределах которых разрешается строительство ОКС;

- о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции ОКС, установленных градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок;

- о требованиях к назначению, параметрам и размещению ОКС на указанном участке;

- об ограничениях использования земельного участка, в том числе если участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий (далее – ЗОИУТ);

- о границах ЗОИУТ, если участок полностью или частично расположен в границах таких зон;

- о границах публичных сервитутов;

- о номере и (или) наименовании элемента планировочной структуры, в границах которого расположен участок;

- о наличии или отсутствии в границах земельного участка объектов культурного наследия, о границах территорий таких объектов;

- о возможности подключения (технологического присоединения) ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения);

- о реквизитах нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации, муниципальных правовых актов, устанавливающих требования к благоустройству территории;

- о красных линиях;

- о требованиях к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства (при наличии).

3. Каким способом можно подать заявление на получение ГПЗУ?

Заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка можно подать через Единый портал государственных и муниципальных услуг https://gosuslugi.ru/600142/1  или Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных (МФЦ) – Свердловская область, г. Туринск, ул. Кирова, 46

4. Кто может подать заявление на получение ГПЗУ?

Заявление на получение ГПЗУ может подать собственник земельного участка либо представитель собственника на основании документа, подтверждающего полномочия представителя, оформленного и выданного в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

5. Какие документы необходимо предоставить для получения услуги через МФЦ?

Для получения муниципальной услуги через МФЦ заявитель представляет:

1) заявление, подписанное заявителем или представителем заявителя, уполномоченным на подписание заявления (бланки заявлений в МФЦ);

2) документ, удостоверяющий личность заявителя или документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, уполномоченного на подачу и получение документов, а также подписание заявления (в случае обращения за предоставлением муниципальной услуги представителя заявителя);

3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, оформленный и выданный в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

4) документы, удостоверяющие (устанавливающие) права на земельный участок, если право на данный земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

6. Какой срок предоставления услуги?

Срок предоставления муниципальной услуги составляет 14 рабочих дней.

7. Есть ли основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги?

Основаниями для отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка являются:

1) заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка представлено лицом, не являющимся правообладателем земельного участка, за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2) отсутствует утвержденная документация по планировке территории в случае, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами размещение объекта капитального строительства не допускается при отсутствии такой документации;

3) границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

4) ответ на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) запрашиваемой информации, которые также не представлены Заявителем по собственной инициативе.

8. Сколько стоит заказать градостроительный план земельного участка?

Выдача градостроительного плана земельного участка осуществляется бесплатно - без взимания государственной пошлины или иной платы.

9. Какой срок действия градостроительного плана?

Срок действия градостроительного плана земельного участка составляет 3 года  с даты выдачи.