15 мая 2025

Извещение о проведении электронного аукциона

Администрация ТМО информирует

Извещение о проведении электронного аукциона

1. В соответствии с постановлением Администрации Туринского городского округа от 29 апреля 2025 № 539-ПА «О проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка» Комитет по управлению имуществом Администрации Туринского муниципального округа сообщает о проведении 19 июня 2025 года в 11.00 часов по местному времени электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере ежегодной арендной платы за земельные участки.

2. Наименование организатора торгов – Комитет по управлению имуществом Администрации Туринского муниципального округа. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона – Администрация Туринского муниципального округа.

3. Оператор электронной площадки:

Наименование – ООО «РТС-тендер». Адрес - 121151, г. Москва, набережная Тараса Шевченко, д.23-А. Сайт - http://www.rts-tender.ru/

4. Сведения о предмете аукциона:

Лот № 1. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка. Категория земель – земли населенных пунктов. Кадастровый номер – 66:30:0202005:340. Местоположение: Свердловская область, Туринский район, деревня Кокузово, улица Речная, 49в. Площадь земельного участка – 119393 квадратных метра. Разрешенное использование земельного участка – сельскохозяйственное использование, выпас сельскохозяйственных животных. Срок аренды 5 (пять) лет. Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) в размере 1,5% от кадастровой стоимости земельных участков – 4620,51 (четыре тысячи шестьсот двадцать) рублей 51 копейка. «Шаг аукциона» в размере 5 % начальной цены предмета аукциона – 231,03 (двести тридцать один) рубль 03 копейки. Задаток в размере 100 % начальной цены предмета аукциона – 4620,51 (четыре тысячи шестьсот двадцать) рублей 51 копейка.

Государственная собственность земельного участка не разграничена, земельный участок не обременен правами третьих лиц.

На земельный участок распространяются ограничения, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации: 1. Публичный сервитут с целью размещения существующего объекта электросетевого хозяйства: ВЛ-0,4 кВ от ТП-2064 ф.Водокачка, литер 6б, входящей в электросетевой комплекс ПС 110/10 кВ "Усениново", по адресу: Свердловская область, Туринский район, д. Кокузово, Реестровый номер границы: 66:30-6.920, обладатель публичного сервитута: ПАО «Россети Урал»; 2. Охранная зона ВЛ-0,4 кВ от ТП-2064 ф.Водокачка, литер 6б, Реестровый номер границы: 66:30-6.85, Ограничения использования объектов недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории в соответствии с постановлением Правительство Российской Федерации "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009 №160; 3. Зона с особыми условиями использования территории, вид зоны: Зона затопления 1% обеспеченности территории Туринского городского округа Свердловской области р.Тура, реестровый номер 66:30-6.413, ограничения использования в соответствии с п.6 ст.67.1 №74-ФЗ от 03.06.2006г. "Водный кодекс РФ".

Лот № 2. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка. Категория земель – земли населенных пунктов. Кадастровый номер – 66:30:0202005:341. Местоположение: Свердловская область, Туринский район, деревня Кокузово, улица Новая, 48б. Площадь земельного участка – 77558 квадратных метров. Разрешенное использование земельного участка – сельскохозяйственное использование, выпас сельскохозяйственных животных. Срок аренды 5 (пять) лет. Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) в размере 1,5% от кадастровой стоимости земельных участков – 3001,49 (три тысячи один) рубль 49 копеек. «Шаг аукциона» в размере 5 % начальной цены предмета аукциона – 150,07 (сто пятьдесят) рублей 07 копеек. Задаток в размере 100 % начальной цены предмета аукциона – 3001,49 (три тысячи один) рубль 49 копеек.

Государственная собственность земельного участка не разграничена, земельный участок не обременен правами третьих лиц.

На земельный участок распространяются ограничения, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации: 1. Охранная зона ВЛ-0,4 кВ от ТП-2064 ф.Водокачка, литер 6б, Реестровый номер границы: 66:30-6.53, Ограничения использования объектов недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории в соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от 26 марта 1984г. № 255 "Об утверждении правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт".

5. Осмотр земельного участка на местности производится: самостоятельно, по указанному местоположению земельного участка, в течение срока подачи заявок на участие в аукционе.

6. Место подачи (приема) заявок: https://www.rts-tender.ru/.

7. Дата и время начала подачи (приема) заявок: 16 мая 2025 года в 09.00 часов по местному времени. Подача заявок осуществляется круглосуточно.

Дата и время окончания подачи (приема) заявок: 15 июня 2025 года в 16.00 часов по местному времени.

Для обеспечения доступа к участию в аукционе заявителю необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

Дата и время регистрации на электронной площадке заявителей на участие в аукционе осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат заявители, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых, на электронной площадке была ими прекращена.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки (https://www.rts-tender.ru/platform-rules/platform-property-sales).

8. Прием Заявок обеспечивается Оператором электронной площадки в соответствии с Регламентом и Инструкциями в сроки, указанные в Извещении. Один Заявитель вправе подать только одну Заявку на лот.

Заявка направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа
с приложением следующих документов в формате скан-копий (электронных образов):

- документ, удостоверяющий личность заявителя (для граждан);

- форма заявки, представленная в настоящем извещении (Приложение № 1 к извещению), заполненная и подписанная Заявителем;

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы, подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью Заявителя.

Требования к документам:

• заявка и прилагаемые к ней документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям, указанным в Извещении, и требованиям законодательства Российской Федерации:

• сведения, содержащиеся в заявке и прилагаемых документах, не должны допускать двусмысленного толкования;

• документы, имеющие подчистки и исправления, не принимаются, за исключением случаев, когда исправления парафированы уполномоченными лицами.

Все экземпляры документов должны иметь четкую печать текстов.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона Заявку на участие в электронном аукционе до дня окончания срока приема заявок.

В соответствии с Регламентом и Инструкциями Оператор электронной площадки возвращает Заявку Заявителю в случае:

1. предоставления Заявки, подписанной электронной подписью лица, не уполномоченного действовать от имени Заявителя;

2. подачи одним Заявителем двух и более Заявок при условии, что поданные ранее Заявки не отозваны;

3. получения Заявки после установленных в настоящем извещении дня и времени окончания срока приема Заявок;

4. отсутствие на Лицевом счете, открытом у Оператора электронной площадки, денежных средств в размере задатка.

Одновременно с возвратом Заявки Оператор электронной площадки уведомляет Заявителя об основаниях ее возврата.

Возврат Заявок по иным основаниям не допускается.

В случае отсутствия у Оператора электронной площадки оснований возврата Заявки Заявителю, Оператор электронной площадки регистрирует Заявку в соответствии с Регламентом и Инструкциями. При этом Оператор электронной площадки направляет Заявителю уведомление о поступлении Заявки в соответствии с Регламентом и Инструкциями.

9. В целях исполнения требований о внесении задатка для участия в аукционе Заявитель с учетом требований настоящего извещения обеспечивает наличие денежных средств на счёте Оператора электронной площадки в размере не менее суммы задатка, указанной в настоящем извещении.

Перечисление денежных средств на счёт Оператора электронной площадки производится в соответствии с Регламентом и Инструкциями электронной площадки по следующим реквизитам: (http://www.rts-tender.ru/):

Получатель: ООО «РТС-тендер»;

Наименование банка: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк"

Расчетный счёт:40702810512030016362

Корр. счёт 30101810945250000967

БИК 044525967

ИНН 7710357167

КПП 773001001

10. Оператор электронной площадки прекращает блокирование денежных средств в размере задатка на Лицевом счете Заявителя:

1. в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок (п.7 ст.39.12 Земельного кодекса РФ);

2. заявителю, не допущенному к участию в аукционе (п.11 ст.39.12 Земельного кодекса РФ);

3. лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем (п.18 ст.39.12 Земельного кодекса РФ).

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, а также задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка (лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе; заявителем, признанным единственным участником аукциона, единственным принявшим участие в аукционе его участником), засчитывается в оплату в счет аренды земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

11. Дата определения участников: 17 июня 2025 года в течение дня.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Комиссия по проведению аукционов ведет протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе, который содержит решение о допуске заявителей и признании их участниками электронного аукциона, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в электронном аукционе. Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается Комиссией в день определения участников аукциона, и размещается на электронной площадке не позднее, чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола. Данный протокол после размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.

Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в электронном аукционе всех заявителей, или о допуске к участию в электронном аукционе и признании участником электронного аукциона только одного заявителя, или не было подано ни одной заявки на участие в электронном аукционе, электронный аукцион признается несостоявшимся.

12. Порядок проведения аукциона и определения победителя аукциона.

Проведение электронного аукциона в соответствии с Регламентом и Инструкциями обеспечивается Оператором электронной площадки.

В электронном аукционе могут участвовать только Заявители, допущенные к участию в аукционе и признанные участниками электронного аукциона (далее - Участники). Оператор электронной площадки обеспечивает Участникам возможность принять участие в электронном аукционе.

Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем повышения начальной цены аукциона на «шаг аукциона», установленный в настоящем извещении.

Во время проведения процедуры аукциона оператор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене предмета аукциона.

Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором размещается:

- в открытой части электронной площадки – информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и «шага аукциона»;

- в закрытой части электронной площадки – помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене предмета аукциона и время их поступления, величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене земельного участка.

При проведении процедуры подачи ценовых предложений участники аукциона в электронной форме подают ценовые предложения с учетом следующих требований:

- участник аукциона не вправе подавать ценовое предложение, равное предложению или меньше, чем ценовое предложение, которое подано таким участником;

- участник аукциона не вправе подавать ценовое предложение выше, чем текущее максимальное ценовое предложение, вне пределов «шага аукциона».

При проведении процедуры подачи ценовых предложений устанавливается время приема ценовых предложений, составляющее 10 (десять) минут от начала проведения процедуры подачи ценовых предложений до истечения срока их подачи. Время, оставшееся до истечения срока подачи ценовых предложений, обновляется автоматически с помощью программы и технических средств, обеспечивающих проведение аукциона, после повышения начальной цены аукциона или текущего максимального ценового предложения на аукционе.

Если в течение указанного времени ни одного ценового предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, аукцион автоматически при помощи программных и технических средств, обеспечивающих его проведение, завершается.

В случае если при проведении процедуры подачи ценовых предложений были поданы равные ценовые предложения несколькими участниками аукциона, то лучшим признается ценовое предложение, поступившее ранее других ценовых предложений.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену за земельный участок.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором в электронном журнале, который направляется организатору торгов в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене предмета аукциона для подведения итогов аукциона путем оформления протокола о результатах аукциона, который размещается на официальных сайтах торгов в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания организатором торгов протокола о результатах аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в связи с отсутствием предложений о цене предмета аукциона, предусматривающих более высокую цену земельного участка, чем начальная цена аукциона.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом о результатах аукциона.

В течение одного часа со времени размещения и подписания протокола о результатах аукциона победителю (участнику, сделавшему предпоследнее предложение о цене земельного участка/единственному участнику) направляется уведомление о признании его победителем, участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, единственным участником с приложением данного протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

- сведения, позволяющие индивидуализировать земельный участок;

- цена сделки;

- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – победителя.

Протокол о результатах аукциона, оформленный по итогам проведения аукциона, является документом, удостоверяющим право победителя аукциона на заключение договора аренды земельного участка.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальных сайтах торгов и электронной площадке в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона.

13. Заключение договора аренды земельного участка по итогам проведения аукциона.

Договор аренды земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.

Организатор торгов в течение пяти дней со дня истечения указанного выше срока направляет победителю электронного аукциона или иным лицам (единственному заявителю аукциона, единственному принявшему участие в аукционе его участнику), с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ заключается договор аренды земельного участка, подписанный проект договора такого участка, через функционал электронной площадки.

По результатам проведения электронного аукциона договор аренды земельного участка заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.

В случае, если в течение десяти рабочих дней со дня направления победителю аукциона подписанного проекта договора аренды земельного участка, он не был им подписан, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона по цене, предложенной победителем аукциона, и также направляет ему проект договора аренды земельного участка.

В случае, если в течение десяти рабочих дней со дня направления участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона.

В случае уклонения единственного заявителя, единственного участника аукциона либо победителя аукциона от заключения договора аренды земельного участка в установленные законом сроки, организатор торгов в течение пяти рабочих дней со дня истечения срока для подписания договора аренды земельного участка направляет сведения о них в орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на ведение реестра недобросовестных участников аукциона, для включения в указанный реестр и размещения в сети «Интернет» на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru .

14. Организатор торгов вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся, и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, или заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение десяти рабочих дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка не подписали (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

15. Организатор торгов имеет право принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст.39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения размещается организатором аукциона на официальном сайте Туринского муниципального округа: http://turinskgo.ru/, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении аукциона: www.torgi.gov.ru, на сайте электронной площадки «РТС-тендер» Имущественные торги (https://www.rts-tender.ru/).

16. Организатор торгов вправе принять решение о внесении изменений в Извещение не позднее чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока приема заявок. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен.

Сообщение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона или документацию об аукционе размещается на официальном сайте Туринского городского округа: http://turinskgo.ru/, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении аукциона: www.torgi.gov.ru, на сайте электронной площадки «РТС-тендер» Имущественные торги (https://www.rts-tender.ru/).

Уведомления об отказе в проведении аукциона, о внесении изменений в Извещение направляются участникам аукциона посредством функционала электронной площадки.

Организатор торгов не несет ответственности в случае, если лицо, желающее участвовать в аукционе, не ознакомилось с изменениями, внесенными в Извещение на сайте Оператора электронной площадки, а также на сайте torgi.gov.ru.

ЗАЯВКА на участие в электронном аукционе

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Назад к списку