19 мая 2026

Свердловский Росреестр разъяснил, что делать в случае поступления уведомления о нахождении объекта недвижимости в приаэродромной территории

В последнее время правообладатели объектов недвижимости получают уведомления о том, что их земельные участки, дома или иные объекты расположены в границах зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), а именно — приаэродромной территории.

Приаэродромная территория — это зона вокруг аэропорта, устанавливаемая для обеспечения безопасности полётов и защиты граждан.

Уведомления направляются региональным филиалом ППК «Роскадастр» в рамках исполнения требований законодательства, в частности Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Сведения вносятся на основании решения Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

В зависимости от подзоны устанавливаются ограничения использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической или иной деятельности. Подробнее про то, какие ограничения установлены в каждой подзоне, можно найти в приказе Федерального агентства воздушного транспорта от 02.06.2023 № 367-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Екатеринбург (Кольцово)».

«Зная реестровый номер зоны из уведомления и кадастровые номера своих объектов недвижимости, правообладатель может самостоятельно ознакомиться с информацией о нахождении его земельного участка в границах приэродромной территории с помощью Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru)», – отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Татьяна Янтюшева.

При возникновении вопросов можно воспользоваться сервисом платформы обратной связи «Открытая служба. Госуслуги. Решаем вместе», либо позвонить по телефону для справочной информации: + 7 (343) 295-07-00 (добавочный 2006).

Назад к списку