15 июля 2026

Извещение о проведении аукциона в электронной форме по продаже земельного участка

Администрация Туринского МО информирует:

1. В соответствии с постановлением Администрации Туринского муниципального округа от 14 июля 2026 № 1085-ПА «О проведении аукциона в электронной форме по продаже земельного участка» Комитет по управлению имуществом Администрации Туринского муниципального округа сообщает о проведении 14 августа 2026 года в 09.00 часов по местному времени электронного аукциона по продаже земельного участка.

Аукцион проводится в соответствии с пп.1 п.7 ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.

Извещение № №22000074140000000073  о возможном предоставлении земельного участка (Лот № 1) было опубликовано 30.04.2026 г. на сайте torgi.gov.ru,  размещено на официальном сайте Туринского муниципального округа  https://turinskgo.ru/ от 04.05.2026 г.

2. Наименование организатора торгов – Комитет по управлению имуществом Администрации Туринского муниципального округа. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона – Администрация Туринского муниципального округа.

3. Оператор электронной площадки:

Наименование – ООО «РТС-тендер». Адрес - 121151, г. Москва, набережная Тараса Шевченко, д.23-А. Сайт - http://www.rts-tender.ru/

4. Сведения о предмете аукциона:

Лот № 1. Предмет аукциона: продажа земельного участка, категория земель – земли населенных пунктов, Кадастровый номер – 66:30:1201058:8, местоположение: Свердловская область, город Туринск, улица Загородная, земельный участок 39, площадь земельного участка – 677 квадратных метров, разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. 

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ об утверждении границ охранной зоны газораспределительных сетей и наложении ограничений (обременений) на входящие в нее земельные участки от 10.04.2024 №2423 выдан: Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области; Содержание ограничения (обременения): Ограничения установлены согласно Постановление Правительства РФ от 20 ноября 2000г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей". Реестровый номер границы: 66:30-6.939; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона газораспределительных сетей - Распределительная сеть газоснабжения по ул.Загородной, Ватомова, Революции, 8 Марта, Карла Маркса, Социалистическая на участке от ул. Загородная до ул. Свердлова, в г.Туринске Свердловской области, с кадастровым номером 66:30:0000000:3026 (согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 26.06.2026г. № КУВИ-001/2026-86436307, согласно Градостроительному плану земельного участка № РФ-66-5-69-0-00-2026-0017-0 от 30.06.2026).

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Туринского муниципального округа, утвержденными решением Думы Туринского городского округа от  21.11.2024 г. №210, располагается в территориальной зоне – Ж-1 Зона застройки индивидуальными жилыми домами.  Основные виды разрешенного использования в Зоне Ж-1: Жилая застройка; Для индивидуального жилищного строительства; Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок); Блокированная жилая застройка; Передвижное жилье, Хранение автотранспорта; Размещение гаражей для собственных нужд; Коммунальное обслуживание; Предоставление коммунальных услуг; Площадки для занятий спортом; Оборудованные площадки для занятий спортом; Энергетика; Связь; Улично-дорожная сеть; Благоустройство территории; Земельные участки общего назначения; Ведение огородничества. Условно разрешённые виды использования: Обслуживание жилой застройки. Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: Градостроительным регламентом не установлены.

Начальная цена предмета аукциона (продажи земельного участка) устанавливается в соответствии с Правилами выбора начальной цены предмета аукциона по продаже земельных участков и начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Туринского муниципального округа, утвержденных постановлением Администрации Туринского городского округа от 3 марта 2023 года № 229-ПА, в размере кадастровой стоимости земельного участка и составляет – 303614,19 (триста три тысячи шестьсот четырнадцать) рублей 19 копейки.

«Шаг аукциона» в размере 3 % начальной цены предмета аукциона – 9108,43 (девять тысяч сто восемь) рублей 43 копейки.

Задаток в размере 100 % начальной цены предмета аукциона – 50 % начальной цены предмета аукциона – 151807,10 (сто пятьдесят одна тысяча восемьсот семь) рублей 10 копеек.

Государственная собственность земельного участка не разграничена, земельный участок не обременен правами третьих лиц.

Сведения о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства, а также об основных, вспомогательных и условно-разрешенных видах земельного участка содержатся в Градостроительном плане земельного участка № РФ-66-5-69-0-00-2026-0017-0 от 30.06.2026.

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

-водоснабжение: МУП ЖКХ «Тепло-энерго цех № 1» № б/н от 01.06.2026 –  техническая возможность подключения к сетям водоснабжения существует;

-водоотведение: МУП ЖКХ «Тепло-энерго цех № 1» № б/н от 01.06.2026 – централизованная сеть водоотведения отсутствует;

- теплоснабжение: МУП ЖКХ «Тепло-энерго цех № 1» № б/н от 01.06.2026, МУП ЖКХ «Теплосеть»№135 от 29.06.2026 — техническая возможность подключения к сетям теплоснабжения отсутствует;

- газоснабжение: АО «Регионгаз-инвест» № РИ.0824 от 07.07.2026 - возможность подключения (технологического присоединения) к сетям имеется.

В соответствии с п.10 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации участниками аукциона по данному лоту могут быть только граждане.

5. Осмотр земельного участка на местности производится: самостоятельно, по указанному местоположению земельного участка, в течение срока подачи заявок на участие в аукционе.

6. Место подачи (приема) заявок: https://www.rts-tender.ru/.

7. Дата и время начала подачи (приема) заявок: 15 июля 2026 года в 09.00 часов по местному времени. Подача заявок осуществляется круглосуточно.

Дата и время окончания подачи (приема) заявок: 11 августа 2026 года в 09.00 часов по местному времени.

Для обеспечения доступа к участию в аукционе заявителю необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

Дата и время регистрации на электронной площадке заявителей на участие в аукционе осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат заявители, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых, на электронной площадке была ими прекращена.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии
с Регламентом электронной площадки (https://www.rts-tender.ru/platform-rules/platform-property-sales).

8. Для участия в аукционе заявитель в сроки, указанные в извещении, подает через оператора электронной площадки следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по форме согласно приложению № 1 к настоящему извещению в форме электронного документа, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- документ, удостоверяющий личность заявителя (для граждан) (в случае представления копии паспорта гражданина Российской Федерации представляются копии 20 (двадцати) страниц паспорта: от 1-ой страницы с изображением Государственного герба Российской Федерации по 20-ую страницу с «Извлечением из Положения о паспорте гражданина Российской Федерации» включительно);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

При подаче заявителем заявки на участие в аукционе информация о внесении заявителем задатка формируется оператором электронной площадки РТС-тендер и направляется организатору аукциона.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Ответственность за достоверность указанной в заявке информации и приложенных к ней документов несет заявитель.

Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы, подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью Заявителя. Требования к документам:

- заявка и прилагаемые к ней документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям, указанным в Извещении, и требованиям законодательства Российской Федерации:

- сведения, содержащиеся в заявке и прилагаемых документах, не должны допускать двусмысленного толкования;

- документы, имеющие подчистки и исправления, не принимаются, за исключением случаев, когда исправления парафированы уполномоченными лицами.

Все экземпляры документов должны иметь четкую печать текстов.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона Заявку на участие в электронном аукционе до дня окончания срока приема заявок.

В соответствии с Регламентом и Инструкциями Оператор электронной площадки возвращает Заявку Заявителю в случае:

1. предоставления Заявки, подписанной электронной подписью лица, не уполномоченного действовать от имени Заявителя;

2. подачи одним Заявителем двух и более Заявок при условии, что поданные ранее Заявки не отозваны;

3. получения Заявки после установленных в настоящем извещении дня и времени окончания срока приема Заявок;

4. отсутствие на Лицевом счете, открытом у Оператора электронной площадки, денежных средств в размере задатка.

Одновременно с возвратом Заявки Оператор электронной площадки уведомляет Заявителя об основаниях ее возврата.

 Возврат Заявок по иным основаниям не допускается.

В случае отсутствия у Оператора электронной площадки оснований возврата Заявки Заявителю, Оператор электронной площадки регистрирует Заявку в соответствии с Регламентом и Инструкциями. При этом Оператор электронной площадки направляет Заявителю уведомление о поступлении Заявки в соответствии с Регламентом и Инструкциями.

9. В целях исполнения требований о внесении задатка для участия в аукционе Заявитель с учетом требований настоящего извещения обеспечивает наличие денежных средств на счёте Оператора электронной площадки в размере не менее суммы задатка, указанной в настоящем извещении.

Перечисление денежных средств на счёт Оператора электронной площадки производится в соответствии с Регламентом и Инструкциями электронной площадки по следующим реквизитам: (http://www.rts-tender.ru/):

Получатель: ООО «РТС-тендер»;

Наименование банка: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк"

Расчетный счёт:40702810512030016362

Корр. счёт   30101810445250000360

БИК   044525360

ИНН   7710357167

КПП   773001001

10. Задаток для участия в электронном аукционе вносится заявителем путем зачисления денежных средств на расчетный счет оператора электронной площадки. В этом случае документы, подтверждающие внесение задатка, заявителем не представляются. Информация о внесении заявителем денежных средств в размере задатка направляется оператором электронной площадки организатору торгов вместе с заявкой на участие в аукционе. Блокирование денежных средств в размере задатка оператором электронной площадки на расчетном счете оператора электронной площадки признается заключением соглашения о задатке.

В случае отсутствия денежных средств в размере задатка, на дату и время рассмотрения заявок, указанные в п. 10 извещения заявитель не допускается к участию в аукционе.         Прекращение блокирования денежных средств на аналитическом счете заявителя в соответствии с регламентом производится оператором электронной площадки в следующем порядке:

В случае отзыва заявки заявителем до дня окончания срока приема заявок оператор электронной площадки обеспечивает возврат заявителю денежных средств, заблокированных в размере задатка на расчетном счете оператора электронной площадки, в течение трех рабочих дней со дня отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок денежные средства, заблокированные в размере задатка на расчетном счете оператора электронной площадки, возвращаются в порядке, установленном пунктом 10.1 ст. 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации.

Оператор электронной площадки обеспечивает возврат заблокированных в размере задатка на расчетном счете оператора электронной площадки денежных средств заявителю, не допущенному к участию в электронном аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе.

Оператор электронной площадки обеспечивает возврат заблокированных в размере задатка на расчетном счете оператора электронной площадки денежных средств лицам, участвовавшим в электронном аукционе, но не победившим в нем, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета электронного аукциона, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах электронного аукциона. Денежные средства в размере задатка, внесенные участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета электронного аукциона, возвращаются ему в течение трех рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи или договора аренды земельного участка победителем аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, а также задаток, внесенный иным лицом,  с которым заключается договор купли-продажи или договор аренды земельного участка в соответствии с пунктами 13, 14, 20 или 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет оплаты за земельный участок. Задатки, внесенные указанными в настоящем пункте лицами, не заключившими договор купли-продажи или договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

11. Дата определения участников: 12 августа 2026 года в течение дня.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Комиссия по проведению аукционов ведет протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе, который содержит решение о допуске заявителей и признании их участниками электронного аукциона, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в электронном аукционе. Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается Комиссией в день определения участников аукциона, и размещается на электронной площадке не позднее, чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола. Данный протокол после размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.

Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в электронном аукционе всех заявителей, или о допуске к участию в электронном аукционе и признании участником электронного аукциона только одного заявителя, или не было подано ни одной заявки на участие в электронном аукционе, электронный аукцион признается несостоявшимся.

12. Порядок проведения аукциона и определения победителя аукциона.

Проведение электронного аукциона в соответствии с Регламентом и Инструкциями обеспечивается Оператором электронной площадки.

В электронном аукционе могут участвовать только Заявители, допущенные к участию в аукционе и признанные участниками электронного аукциона (далее - Участники). Оператор электронной площадки обеспечивает Участникам возможность принять участие в электронном аукционе.

Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем повышения начальной цены аукциона на «шаг аукциона», установленный в настоящем извещении.

Во время проведения процедуры аукциона оператор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене предмета аукциона.

Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором размещается:

- в открытой части электронной площадки – информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и «шага аукциона»;

- в закрытой части электронной площадки – помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене предмета аукциона и время их поступления, величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене земельного участка.

При проведении процедуры подачи ценовых предложений участники аукциона в электронной форме подают ценовые предложения с учетом следующих требований:

- участник аукциона не вправе подавать ценовое предложение, равное предложению или меньше, чем ценовое предложение, которое подано таким участником;

- участник аукциона не вправе подавать ценовое предложение выше,
чем текущее максимальное ценовое предложение, вне пределов «шага аукциона».

При проведении процедуры подачи ценовых предложений устанавливается время приема ценовых предложений, составляющее 10 (десять) минут от начала проведения процедуры подачи ценовых предложений до истечения срока их подачи. Время, оставшееся до истечения срока подачи ценовых предложений, обновляется автоматически с помощью программы и технических средств, обеспечивающих проведение аукциона, после повышения начальной цены аукциона или текущего максимального ценового предложения на аукционе.

Если в течение указанного времени ни одного ценового предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, аукцион автоматически при помощи программных и технических средств, обеспечивающих его проведение, завершается.

В случае если при проведении процедуры подачи ценовых предложений были поданы равные ценовые предложения несколькими участниками аукциона, то лучшим признается ценовое предложение, поступившее ранее других ценовых предложений.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену за земельный участок.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором в электронном журнале, который направляется организатору торгов в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене предмета аукциона для подведения итогов аукциона путем оформления протокола о результатах аукциона, который размещается на официальных сайтах торгов в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания организатором торгов протокола о результатах аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в связи с отсутствием предложений о цене предмета аукциона, предусматривающих более высокую цену земельного участка, чем начальная цена аукциона.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом о результатах аукциона.

В течение одного часа со времени размещения и подписания протокола о результатах аукциона победителю (участнику, сделавшему предпоследнее предложение о цене земельного участка/единственному участнику) направляется уведомление о признании его победителем, участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, единственным участником с приложением данного протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

- сведения, позволяющие индивидуализировать земельный участок;

- цена сделки;

- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – победителя.

Протокол о результатах аукциона, оформленный по итогам проведения аукциона, является документом, удостоверяющим право победителя аукциона на заключение договора аренды земельного участка.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальных сайтах торгов и электронной площадке в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона.

13. Заключение договора аренды земельного участка по итогам проведения аукциона.

Договор аренды земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.

Организатор торгов в течение пяти дней со дня истечения указанного выше срока направляет победителю электронного аукциона или иным лицам (единственному заявителю аукциона, единственному принявшему участие в аукционе его участнику), с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ заключается договор аренды земельного участка, подписанный проект договора такого участка, через функционал электронной площадки.

По результатам проведения электронного аукциона договор аренды земельного участка заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.

В случае, если в течение десяти рабочих дней со дня направления победителю аукциона подписанного проекта договора аренды земельного участка, он не был им подписан, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона по цене, предложенной победителем аукциона, и также направляет ему проект договора аренды земельного участка.

В случае, если в течение десяти рабочих дней со дня направления участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона.

В случае уклонения единственного заявителя, единственного участника аукциона либо победителя аукциона от заключения договора аренды земельного участка в установленные законом сроки, организатор торгов в течение пяти рабочих дней со дня истечения срока для подписания договора аренды земельного участка направляет сведения о них в орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на ведение реестра недобросовестных участников аукциона, для включения в указанный реестр и размещения в сети «Интернет» на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru .

14. Организатор торгов вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся, и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, или заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение десяти рабочих дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка не подписали (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

15. Организатор торгов имеет право принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст.39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения размещается организатором аукциона на официальном сайте Туринского муниципального округа: http://turinskgo.ru/, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении аукциона: www.torgi.gov.ru, на сайте электронной площадки «РТС-тендер» Имущественные торги (https://www.rts-tender.ru/).

16. Организатор торгов вправе принять решение о внесении изменений в Извещение не позднее чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока приема заявок. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен.

Сообщение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона или документацию об аукционе размещается на официальном сайте Туринского городского округа: http://turinskgo.ru/, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении аукциона: www.torgi.gov.ru, на сайте электронной площадки «РТС-тендер» Имущественные торги (https://www.rts-tender.ru/).

Уведомления об отказе в проведении аукциона, о внесении изменений в Извещение направляются участникам аукциона посредством функционала электронной площадки.

ЗАЯВКА на участие в электронном аукционе

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 

Назад к списку