13 ноября 2019
Как сдавать квартиру в аренду без последствий
Важная информация!
Сдавать квартиру в аренду можно двумя способами – официально, когда заключается договор, обладающий полной юридической силой, и неофициально, когда договор не составляется. При выборе первого варианта обязательна уплата налога, размер которого определен НК РФ. Во втором случае ни собственник жилья, ни его арендатор не защищены законодательно. К тому же, если сдавать жилплощадь без договора и факт откроется, то будет наложен штраф и в некоторых случаях возможна даже уголовная ответственность.
Чтобы избежать проблем с законом необходимо:
· Заключить арендный договор или договор найма.
Если согласно условиям договора аренды срок проживания арендатора составляет более 12 месяцев – такой документ должен быть официально зарегистрирован в Росреестре, в соответствии с положениями статьи 651 ГК РФ
.
· За каждый отчетный год, в котором имелся факт получения доходов в виде арендной платы, владелец квартиры должен предоставлять налоговую декларацию в ФНС и своевременно уплачивать начисленные в соответствии с ней налоги.
Если порядок действий соблюдён – сторонам сделки нет необходимости беспокоиться о возможной административной и уголовной ответственности.
Перед тем, как принять решение о сдаче в аренду квартиры – внимательно изучите порядок заключения подобных сделок и ответственность за несоблюдение законодательных норм, установленных в Российской Федерации.
Помните, что нарушения норм налогового законодательства грозят нарушителю начислением штрафов и даже уголовной ответственностью.
Дополнительно сообщаем, что в Администрации Туринского городского округа работает телефон доверия по сбору информации о фактах сдачи гражданами в аренду (наем) жилых квартир, в том числе посуточно.
Любой желающий может обратиться по телефону доверия с информацией о фактах сдачи гражданами в аренду (наем) жилых помещений по телефону 2-14-90 в рабочие дни (с понедельника по пятницу) с 8:00 до 17:00.Звонок анонимный.
Филаткина Л.Ю., главный специалист отдела экономики Администрации Туринского ГО
- 13 ноября 2019
- Приглашаем предпринимателей принять участие в форуме "БИЗНЕС И ГОСУДАРСТВО. ВРЕМЯ СОТРУДНИЧАТЬ".
Мероприятие.
- 13 ноября 2019
- Приглашаем принять участие в акции "Команда Защиты Детства"
Станьте частью #КомандаЗащитыДетства!
- 12 ноября 2019
- Не забудьте передать показания счетчиков до 25 числа
Свердловский филиал "ЭнергосбыТ Плюс" напоминает, показания приборов учета необходимо передавать не позднее 25 числа каждого
Добавить комментарий