20 октября 2014

В чём разница между тарифом "Содержание жилья" и "Капитальный ремонт"?

Разъяснения специалиста ООО "Туринская УК"

Плата за услугу "Содержание жилья" включает:

-техническое обслуживание многоквартирных домов;

-текущий ремонт многоквартирного дома.

Техническое обслуживание – это регулярный процесс, который включает

- текущий контроль технического состояния дома и готовности его к работе в зависимости от сезона (технические осмотры);

- техническое содержание дома (текущую и периодическую наладку и регулирование инженерных систем дома, текущие мелкие работы по поддержанию дома в состоянии работоспособности, подготовка дома к сезонной эксплуатации);

- аварийно-ремонтное обслуживание.

Техническое обслуживание-это поддержание работоспособности конструктивных элементов здания и его внутридомовых сетей и инженерного оборудования.

Ремонт многоквартирного дома — это восстановление работоспособности всего перечисленного.

Существуют текущий и капитальный ремонт.

В чём разница между текущим и капитальным ремонтом?

В ходе текущего ремонта выполняются строительные и инженерно-технические работы по устранению неисправностей для того, чтобы поддерживать установленные эксплуатационные показатели.

При капитальном ремонте производится комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования, смена, восстановление или замена их на более долговечные и экономичные, улучшение эксплуатационных показателей дома, осуществление технически возможной и экономически целесообразной модернизации здания.

А.В. Тишков, экономист ООО "Туринская управляющая компания".

Назад к списку