27 декабря 2016

Проведена проверка "Управляющей компании Тура-инжиниринг" по выполнению ей обязанностей в проведении сезонных работ.

Прокурорская проверка

 Прокуратурой Туринского района проведена проверка исполнения требований Жилищного кодекса Российской Федерации по выполнению обязанностей ООО "Управляющая компания Тура-инжиниринг" о проведении сезонных работ.

Проверкой установлено, что содержание многоквартирных домов Туринского городского округа в зимний период должностными лицами ООО "Управляющая компания Тура-инжиниринг" осуществляется с нарушением требований действующего законодательства.

Так, при обследовании крыш многоквартирных домов, расположенных по адресу: г. Туринск, ул. Социалистическая д. 93, г. Туринск, ул. Ленина, д. 49. г. Туринск, ул. Спорта, д. 19, г. Туринск, ул. Горького, д. 3-а, обнаружены скопление снега, наледи, а также повисшие сосульки.

На основании ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ- управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно Устава, Управляющая организация в установленном законом порядке осуществляет управление многоквартирными домами, исполнение работ по содержанию и ремонту в многоквартирных домах; выполнение работ по содержанию придомовой территории.

В соответствии с требованиями жилищного кодекса РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, крыша включена в состав общего имущества собственников помещении в многоквартирном доме.

В соответствии с Положением об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения, утвержденного приказом Госкомархитектуры РСФСР при Госстрое СССР от 23.11.1988 г. №312, очистка кровли зданий от снега и наледи входит в основные работы по текущему ремонту зданий и объектов.

В соответствии с п.п. 3.6.14, 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170, организация, осуществляющая обслуживание жилищного фонда, должна осуществлять по мере необходимости удаление наледи, сосулек и снега с крыши домов.

Вышеуказанными нормативными актами установлено, что работы по удалению с крыш снега и наледи должны проводиться своевременно по мере необходимости.

Проверкой установлено, что ООО "Управляющая компания Тура-инжиниринг" несвоевременно проводится работа по удалению снега, наледи, сосулек с крыш многоквартирных домов.

Таким образом, бездействие должностных лиц ООО "Управляющая компания Тура-инжиниринг" выразившееся в нарушении требований вышеназванного законодательства и непринятия мер по содержанию имущества многоквартирных домов, в частности, по несвоевременному удалению снега, наледи, сосулек с крыш многоквартирных жилых дом о с расположенных на территории Туринского городского округа является недопустимым.

По результатам проведенной проверке директору ООО "Управляющая компания Тура-инжиниринг" внесено представление об устранении нарушений требовании законодательства в сфере ЖКХ. Представление рассмотрено, удовлетворено, а должностных лица привлечены к дисциплинарной ответственности. В настоящее время нарушения устранены.

О.В. Максимова, помощник прокурора Туринского района юрист 3 класса 

Назад к списку